부동산55 23년도 7월 주택 통계 정보 국토교통부에서 23년도 7월 주택 통계를 발표하였습니다. 요새 부동산 시장은 잠잠한 것 같습니다. 상승론자분들과 하락론자분들의 의견이 많이 엇갈리는 시기인것도 같습니다. 주관을 가지려면 여러 데이터를 보아야 한다고 생각합니다. 데이터를 참고하면서 투자의 방향을 결정하셨으면 좋겠습니다. 오늘은 주택 통계 발표된 보도자료를 리뷰해보겠습니다. 7월 주택 통계 주요 현황 미분양 주택 미분양 주택은, 준공 후 미분양과 청약 시점 미분양이 있습니다. 청약 시점에는 미분양이 되어도 준공 시점에서는 완판이 될 수도 있습니다. 어찌되었든 준공 시점에 완판이 된다면 건설사 입장에서는 큰 손해는 아닐 것 입니다. 그러나 준공 후 미분양이 쌓이고 있다면 사람들이 정말로 집을 사지 않는 것입니다. 따라서 미분양은 준공 후 미분.. 2023. 8. 31. 동탄인덕원선, 동인선, 인동선 관련 정리 : 노선도, 진행상황 이번 포스팅에서는 동탄인덕원선에 대해서 알아보겠습니다. 동탄-인덕원선은, 인덕원 ~ 수원 ~ 동탄으로 이어지는 총 약 38km의 철도사업입니다. 2003년도에 처음 제안되었지만 이런 저런 이슈를 거쳐 2027년 10월 개통을 목표로 사업이 진행중에 있습니다. 현 시점에서 동탄인덕원선에 대한 정보를 정리해보겠습니다. 동탄인덕원선 노선도 동탄인덕원선 노선도입니다. 안양시 동안구부터 화성시 동탄신도시까지 연결되는 노선입니다. 중간에 의왕시, 수원시, 용인시를 지나가고 있어 경기 남부권을 수직으로 연결하는 노선이 될 것입니다. 동탄인덕원선에는 총 17개 역으로 구성되어 있습니다. 인덕원역과 동탄역이 주요 환승역이 될 것으로 보이며, 중간에 수원 경기장을 지나고 있어 스포츠 팬들에게는 좋은 노선이 될 것으로 생각.. 2023. 8. 7. 역전세 반환대출 규제완화 실시합니다. 금융위원회 보도자료에 따르면 역전세 반환대출 규제완화를 실사한다는 내용을 볼 수 있습니다. 해당 내용과 배경에 대해서 알아보겠습니다. 역전세란 역전세란 전세가격의 하락으로 인하여 퇴실하는 세입자에게 돈을 주어야하는데, 다음 세입자를 구해도 역전세로 돈이 모자르게 되어, 집주인도 돈을 돌려주지 못하고, 세입자도 돈을 받지 못하여 나갈 수 없어 상황이 정체만 되는 상황을 의미합니다. 물론 그 중에는 집을 담보로 하는 대출을 막아놓았기 때문에 해당 상황이 더 가속화 될 수 있었습니다. 그래서 역전세 반환대출을 완화하여 역전세가 발생하는 상황을 최대한 풀어주려고 하는 것으로 보입니다. 다만, 이러한 대출을 완화하면 시중에 돈이 더 풀리기 때문에 이러한 완화는 전세 반환용으로만 사용할 것을 강제합니다. 역전세 반.. 2023. 8. 3. KB 부동산 자료 리뷰(8.1 기준) KB 부동산 홈페이지에서는 다양한 부동산 자료들이 올라오고 있습니다. 그 중 매월 월간 시계열이라는 이름으로 통계 자료가 나옵니다. 한국 부동산원에서 올리는 자료와는 표본이 다르기 때문에 데이터가 약간 다르게 나올 수 있습니다. 따라서 하나의 통계자료만 볼 것이 아니라 여러가지를 보아야 할 것 입니다. KB 부동산 매매가격지수 및 전세가격지수 KB 부동산 매매 가격지수 및 전세 가격지수를 살펴보면, 두 지수는 현재 커플링 되어 있음을 알 수 있습니다. 추세가 같이 움직이고 있습니다. 그리고 하락세가 22년도 말부터 23년도 상반기까지 높은 하락세를 보였으나, 현재는 다시 상승률이 0 정도로 돌아와서, 하락세가 멈춘 것 처럼 보입니다. KB 부동산 매매가격지수 상승률 지역 TOP KB 부동산 매매가격지수 .. 2023. 8. 1. 한국 부동산원 7월 4번째 주 아파트 동향 리뷰 한국 부동산원에서는 매주 아파트 동향 보도자료를 배포하고 있습니다. 해당 자료를 리뷰해보고, 추후 다른 곳의 동향 보고서와 비교하도록 하겠습니다. 전국 주택 가격 동향 조사 한국 부동산원에서 조사한 전국 주택 아파트가격 변화를 살펴보면, 전국 / 수도권 / 지방 / 서울 별로 매매가격지수와 전세가격지수가 나와있습니다. 지방을 제외하고는 모두 상승 변동이 되었다는 통계 결과가 나왔습니다. 상세 수치는 아래 그림과 표를 참고 부탁드립니다. 지역 전국 수도권 지방 서울 매매가격지수 변동률 0.02 0.06 -0.02 0.07 전세가격지수 변동률 0.01 0.06 -0.04 0.08 매매가 변동률 세부사항 전국 : 0.02%, 지난주 대비 (0.02%) 상승폭 유지 서울 : 0.07%, 가격회복 중, 매도, 매.. 2023. 7. 31. 인덕원역 주변 도시 개발 계획 알아보기 인덕원역은 여러 철도가 지나간다는 내용이 발표되면서 핫한 지역이 되었지만, 최근에 하락기를 맞이하면서 잠잠해졌습니다만, 교통공사는 진행되고 있고 앞으로 좋아질 것이라 생각하고 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 인덕원역 주변에 대해서 알아보겠습니다. 인덕원역 주변 현재 부동산 분위기 인덕원역의 주소지는 경기도 안양시 동안구 관양동입니다. 해당 주변의 부동산 분위기를 부동산 지인 사이트에서 검색해보았습니다. (안양 관양동, 평촌동과 의왕 내손동, 포일동) 4개동 모두 비슷한 차트를 그리고 있습니다. 전세/월세 거래량은 거의 변화가 없는 반면 매매의 경우는 거래량이 매우 낮아진 상태이고, 최근에 되서야 조금 거래량이 오른 차트입니다. (그림 상 아래 차트) 그림 상 위 차트는 시장 강도 차트인데, 차트의 형.. 2023. 7. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
