세운 푸르지오 헤리시티 아파트(4차) 무순위(사후) 입주자 모집공고 정리

서울 중구 중심에서 누리는 주거 프리미엄, 세운 푸르지오 헤리시티 4차의 무순위 청약이 시작되었다. 이번 청약은 잔여세대 1세대에 대한 공급이다. 청약 통장 없이도 신청 가능하고, 당첨 시 바로 입주가 가능하니 관심이 있다면 포스팅을 끝까지 확인해보자.

 

세운 푸르지오 헤리시티 아파트(4차) 무순위(사후) 입주자 모집공고 정리

 

단지 개요

• 위치: 서울시 중구 마른내로 79 (인현동 2가 240)
• 규모: 지하 9층 ~ 지상 26층, 총 281세대
• 시공사: 대우건설
• 입주시기: 2025년 7월 예정 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)

세운 푸르지오 헤리시티 아파트 입지. 도심 한복판에 있는 아파트이다.

 

입지를 보면 주변에 2호선, 3호선, 4호선, 5호선까지 인접한 역이 많아 도심에서 매우 좋은 입지이다. 어디로든 이동이 좋을 것으로 보이며, 종로, 광화문쪽에 직장이 있다면 직주 근접이 실현되는 곳이다.

 

 

 

청약에 나온 세대는 101동 1521호로, 끝쪽에 있어 다른 세대보다 약간 더 넓은 모습이다. (그림 상으로도 튀어나온 부분이 보일 것이다.)

 

주요 일정

• 청약 접수: 25년 5월 7일 ~ 8일
• 당첨자 발표:  5월 13일(화)
• 서류접수: 5월 14일 ~ 16일
• 계약 체결: 5월 20일(화)

청약은 청약홈(PC, 모바일)을 통해서만 가능하고, 현장 접수는 불가하다. 공동/금융 인증서를 미리 준비하자. 카카오, 토스 등 간편 인증서도 사용 가능하니 미리 로그인까지 연습하는 것도 좋다.

 

공급 세대 및 분양가격

• 전용면적: 24.55
• 공급세대: 1세대
• 분양가: 388,500,000원 + 옵션 6,469,000원

옵션에는 발코니 확장과 천장형 시스템 에어컨이 포함된다. 이미 준공이 되어 옵션도 무조건 포함된다. 계약금은 10% / 중도금 10% / 잔금 80% 이다.

 

총 금액	계약금	중도금	잔금
394,969,000	39,496,900	39,496,900	315,975,200

 

 

다만 현재 실거래가를 보면 최근 19층 4억 1,500만원에 거래가 되었고, 그 이전에는 23층 3억 7,500만원에 거래가 되었다. 분양가 수준에서 거래가 되는 모습이다.

 

주변 아파트로는 남산 센트럴 자이 아파트가 있다.

남산 센트럴 자이 아파트는 현재 평당가격 3700만원 수준으로 평수가 넓은 세대만 있어 직접 비교는 무리이다. 하지만 분양 가격과 실거래 가격을 비교해보면 세운 푸르지오 헤리시티 분양가가 좀 더 낮은 수준이다.

 

청약 자격 요약

청약 자격을 요약한 정보는 아래와 같다.

• 청약통장 불필요
• 만 19세 이상 국내 거주자(또는 자녀 부양 중인 미성년 세대주도 가능)
• 해외 체류자는 최근 90일 이상 연속 체류 시 신청 불가
• 1인 1건 신청만 가능(중복 시 전부 무효)
• 기존에 이 단지에서 청약했거나 당첨, 계약한 이력이 있는 경우는 신청 불가능

당첨 시 주의사항

무순위 청약도 분양권 보유로 간주된다. 추후 청약 시 유주택자가 되는 것이기 때문에 신중한 결정이 필요하다.

 

계약금 미납 시 당첨은 자동으로 취소된다. 분양권 매매는 1년 전매 제한이 있으며, 현금은 수납 불가하다. 이체 한도를 미리 확인하자.

결론

세운 푸르지오 헤리시티 4차 무순위 청약 분양가는 주변 유사 단지와 비교했을 때 경쟁력이 있다. 특히 서울 도심에 위치한 소형 아파트로 실거주를 원하는 수요자들에게 매력적인 선택지이다. 다만, 도시형 생활주택과 혼합 단지 구조 등 일부 단점도 고려하여 신중한 판단이 필요하다.