비오르(VIORR) 무순위 청약 정보 한눈에 살펴보기

최근 서울 강동구 천호동에 위치한 하이엔드 주상복합 아파트 비오르(VIORR)의 사후 분양 공고가 발표되었다. 잔여 세대에 대한 청약으로, 관심 있는 사람에게 좋은 기회이다. 이번 기회를 놓치지 말고 참여해 보자.

 

 

비오르(VIORR) 무순위 청약 정보 한눈에 살펴보기

사후 분양 일정

청약 접수 기간은 25년 5월 8일부터 9일까지이며, 당첨자 발표는 5월 14일이다. 관심이 있다면 한번 살펴볼만하다. 하지만, 전체 세대수는 53세대로, 잔여 세대수는 10세대이다. 전체 세대수 대비 많은 세대수가 무순위 청약으로 나왔다. 청약 결과에서 75A 타입 제외 1순위에서 마감되었다. 나름 선방한 결과이다. 

 

- 공고일 : 25년 4월 30일(수)

- 청약 접수 : 25년 5월 8일 ~ 9일

- 당첨자 발표 : 25년 5월 14일(수)

- 계약 체결일 : 25년 5월 17일(토) 10:00 ~ 14:00

- 입주시기 : 2026년 5월 예정

 

무순위 청약에 대한 정보이다. 비규제지역, 제당첨제한 없음. 전매제한 1년, 거주의무기간 없음. 분상제 미적용인 곳이다. 한국부동산원 청약 홈에서 접수하며, 청약 통장은 불필요하다. 

 

그러면 무순위 청약으로 나온 10세대에 대한 정보를 살펴보자.

59A타입은 2세대가 나왔다. 501호, 1301호이다. 전용 59중 가장 넓은 타입이며, 남향 위주 배치로 채광이 우수하다. 소형 평형이지만 고급 마감과 높은 천장고로 개방감이 뛰어나다. 신혼부부 또는 2인 가족에게 추천할만하다.

 

 

59B는 3세대로 402호, 502호, 602호이다. 59B는 구조적으로 59A와 유사하나 공용면적 비율이 약간 더 큰 편이다. 층수가 낮은 대신 가격이 상대적으로 합리적이다. 입지 + 가격의 균형을 중시하는 실수요자에게 추천할만하다.

 

75A는 2세대로 404호, 1004 호이다. 75A 타입은 넉넉한 공간과 수납력이 있다. 팬트리, 드레스룸 등 고급 주거 편의시설이 확보되어 있다. 

 

84A는 3세대로 403호, 703호, 1203호이다. 비오르 최고 평형이자 최상위 하이엔드급 설계 타입이다. 3~4인 가족 이상에 적합하다. 프리미엄 주거공간을 원하는 중산층 이상 실거주자에게 추천할만하다. 

 

 

분양가 정보

분양 가격을 보면 59 타입이 약 12억, 75 타입이 약 15억, 84 타입이 17억 수준이다. 인근 아파트들의 시세 대비해서는 높은 수준이다. 또한 발코니 확장금액은 별도이다. 2000만 원 정도가 필요하다.

 

아파트 단지	평당가격	연식
비오르	5365	2026 예정
강동밀레이얼 중흥 S클래스	3671	2024
힐데스하임천호아파트	3471	2022
e편한세상 강동프레스티지원	4324	2026 예정

이처럼 인근 아파트 대비 꽤 높은 분양가로 책정되었다. 연식을 고려해도 e 편한 세상 강동프레스티지원과 비교해 보면 높은 수준임을 알 수 있다. 

 

그러나, 펜트급 고급 사양, 희소성 있는 소규모 하이엔드라는 점에서 고민할만하다.

 

 

비오르 입지 분석

비오르 주소는 서울특별시 강동구 천호동 356번지이다. 5호선, 8호선이 지나가는 천호역에서 도보 10분 거리에 위치해 있다. 또한 주변 인프라는 좋은 편이다. 병원과 공원을 비롯, 다양한 마트와 백화점이 있다. 거리 또한 가깝다.

주변 상권 정보	거리
성심의료재단 강동성심병원	1.1km
이랜드리테일	1분 거리
하나로마트	1분 거리
현대백화점	1분 거리
이마트	1분 거리
화랑공원	1분 거리

 

결론

비오르(VIORR)의 무순위 청약은 청약통장 없이 고급 신축 아파트에 입주할 수 있는 기회이다. 일반 청약에서 기회를 놓쳤던 실거주 수요자라면 좋은 기회가 된다. 또한, 기존 아파트에서 업그레이드하고자 하는 유주택자, 소규모 하이엔드 아파트의 희소성과 브랜드성을 중시하는 사람이라면 이번 비오르 청약을 노려보자.

 

하지만, 높은 분양가와 주변 시세 대비 프리미엄이 존재하는 만큼, 재무 계획과 실거주 필요 여부를 신중하게 검토하는 것이 필요하다.