부동산55 부동산 공시지가와 확인 방법, 실거래가 부동산의 가격인 공시지가에 대해 무엇인지 알아보고, 확인하는 방법에 대한 포스팅이다. 1. 토지에 대한 공시지가. 1) 표준지공시지가 매년 1월 1일 기준의 토지에 대한 적정가격을 평가, 공시하여 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 각종 행정목적을 위한 지가 산정의 기능으로 적용하기 위한 지표이다. 2) 개별공시지가 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여, 토지가격비준표상의 토지특성차이에 다른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 선정 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지 소유자 등의 의견 수렴과 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 결정 상기 두 지가에 대해서는 국토교통부 사이트에서 확인이 가능하다.. 2022. 6. 20. 이전 1 ··· 7 8 9 10 다음
