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한국 부동산원 7월 4번째 주 아파트 동향 리뷰 한국 부동산원에서는 매주 아파트 동향 보도자료를 배포하고 있습니다. 해당 자료를 리뷰해보고, 추후 다른 곳의 동향 보고서와 비교하도록 하겠습니다. 전국 주택 가격 동향 조사 한국 부동산원에서 조사한 전국 주택 아파트가격 변화를 살펴보면, 전국 / 수도권 / 지방 / 서울 별로 매매가격지수와 전세가격지수가 나와있습니다. 지방을 제외하고는 모두 상승 변동이 되었다는 통계 결과가 나왔습니다. 상세 수치는 아래 그림과 표를 참고 부탁드립니다. 지역 전국 수도권 지방 서울 매매가격지수 변동률 0.02 0.06 -0.02 0.07 전세가격지수 변동률 0.01 0.06 -0.04 0.08 매매가 변동률 세부사항 전국 : 0.02%, 지난주 대비 (0.02%) 상승폭 유지 서울 : 0.07%, 가격회복 중, 매도, 매.. 2023. 7. 31.
미국 6월 PCE 물가지수 미국 6월 PCE 물가지수가 나왔습니다. PCE 물가지수는 CPI 와는 또 다른 물가지수로 연준에서 금리를 결정할 때 참고하는 물가지수입니다. 따라서 어떻게 보면 CPI 보다 더 중요한 물가지수라고 할 수 있겠습니다. 미국 6월 PCE 물가지수 및 핵심 PCE 물가지수 미국 6월 PCE 물가지수 미국 6월 PCE 물가지수는 127.178 입니다. 이전 5월 수치인 126.973 대비 0.205가 상승한 수치입니다. 일반적으로 물가는 거의 항상 올라가기 때문에 상승했다는 사실에는 큰 의미가 없습니다. 다만, 4월 대비 5월 수치는 0.159로 5월에서 상승했던 수치보다 더 높게 상승한 것을 알 수 있습니다. 따라서 월간 변동 지수를 보면 이전에는 0.1% 상승이었으나, 이번에는 0.2%가 상승한 것을 알 .. 2023. 7. 31.
미국 금리 추가 인상(+0.25%p), 23.07.26 기준 23.07.26 미국 연준에서 금리를 0.25%p 추가 인상하는 것으로 발표하였습니다. 해당 내용을 발표한 배경 및 향후 금리가 어떻게 될 것인지, 현재 파월 의장의 생각은 어떠한지 확인해보겠습니다. 미국 금리 추이 미국 금리는 현지시각 26일 기준(한국 시간 27일 새벽) 0.25%p 가 추가로 인상되었습니다. 따라서 현재 미국 금리는 5.5%가 되었습니다. 따라서 지난번 금리 동결은 한번 정도의 숨고르기 정도로 보이고 다시 물가를 잡기 위한 금리 인상을 했다고 생각할 수 있습니다. 이미 대부분 금리가 0.25%p가 오를 것으로 예측은 많이 하고 있었습니다. 그래서 아래 그림에서도 예측치가 5.5%입니다. 어느정도는 다들 금리를 올릴 것이라고 예측을 한 것으로 보입니다. 미국 연준 의장 인터뷰 내용 정.. 2023. 7. 27.
PCE 지수, Personal Consumption Expenditure PCE 지수는 CPI 와 함께 물가 지수로 사용이 됩니다. 이번 포스팅에서는 PCE 지수에 대해서 알아보고, CPI 와 어떠한 점이 다른지 알아보겠습니다. PCE 지수란? PCE 지수는 물가 변동을 측정하기 위한 대표적인 지수 중 하나입니다. 개인 소비 지출뿐만 아니라 기업 지출과 연방정부의 소비 지출도 모두 포함하여 물가 지수를 측정합니다. 따라서 미국 경제 전반의 물가 변동을 파악하는 데 중요한 지표가 되었습니다. 미국 연방준비제도에서 PCE 지수를 중요한 인플레이션 측정 도구로 사용하고 있습니다. 소비자 물가 지수(CPI)와 함께 미국 경제의 건전함을 이해나는데 사용할 수 있습니다. 따라서 우리는 PCE 지수를 주의 깊에 살펴볼 필요가 있습니다. PCE 지수는 절대적인 수치도 있지만, 보통은 상승률.. 2023. 7. 26.
23년 6월 미국 소비자 물가 지수, 물가 상승률 23년 6월 미국 소비자 물가 지수를 살펴보겠습니다. 이제 곧 FOMC가 다가오고 있고, 미국의 금리가 변동할 것입니다. 현재 금리는 5.25%이며, 5월 이후로 6월은 동결을 하였습니다. 금리를 결정할 때 물가지수를 고려하기 때문에 6월 물가 지수를 살펴보고 금리 예측 관련 뉴스를 리뷰해 보겠습니다. 23년 6월 미국 소비자 물가 지수 6월 미국 소비자 물가 지수는 305.109 입니다. 지난 6월 지수인 304.127에 비해서 0.982 가 올랐으며, 비율적으로는 0.322% 상승하였습니다. 2022년도 및 2023년도 상반기에 비하면 어느 정도 안정적인 숫자로 보입니다. 다만, 물가 지수보다는 YoY 물가상승률을 더 많이 다루기 때문에 해당 수치를 좀 더 눈여겨보아야 할 것입니다. 5월에는 예측치인.. 2023. 7. 25.
인덕원역 주변 도시 개발 계획 알아보기 인덕원역은 여러 철도가 지나간다는 내용이 발표되면서 핫한 지역이 되었지만, 최근에 하락기를 맞이하면서 잠잠해졌습니다만, 교통공사는 진행되고 있고 앞으로 좋아질 것이라 생각하고 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 인덕원역 주변에 대해서 알아보겠습니다. 인덕원역 주변 현재 부동산 분위기 인덕원역의 주소지는 경기도 안양시 동안구 관양동입니다. 해당 주변의 부동산 분위기를 부동산 지인 사이트에서 검색해보았습니다. (안양 관양동, 평촌동과 의왕 내손동, 포일동) 4개동 모두 비슷한 차트를 그리고 있습니다. 전세/월세 거래량은 거의 변화가 없는 반면 매매의 경우는 거래량이 매우 낮아진 상태이고, 최근에 되서야 조금 거래량이 오른 차트입니다. (그림 상 아래 차트) 그림 상 위 차트는 시장 강도 차트인데, 차트의 형.. 2023. 7. 24.

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