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23년 8월 한국 소비자 물가 지수 동향 이번 포스팅에서는 8월 한국 소비자 물가 지수에 대해서 살펴보겠습니다. 코로나 시절 대비 금리가 많이 높아졌기 때문에 물가 상황을 지켜보면서 금리 방향을 예측해보아야 할 것 입니다. 23년 8월 소비자 물가 지수, 3.4% 8월 소비자 물가 지수는 3.4%가 나왔습니다. 지난 7월 지수인 2.3%에 비해서 1.1%p가 상승한 수치가 나왔습니다. 언론에서는 예상 대비 높은 수치가 나온것으로 보고 많은 기사가 나왔습니다. 보통 물가 지수는 2%에서 유지하는 것이 바람직해 보입니다. 이번달에는 높은 수치가 나왔으니, 금리가 쉽게 내려가기는 어렵겠습니다. 지출목적별 소비자 물가 지수 8월 소비자 물가 지수 지출목적별 동향을 살펴보겠습니다. 7월 대비해서 차트가 변화한 것은 교통 부분 하나입니다. 메인 4종류의 .. 2023. 9. 6.
23년도 7월 주택 통계 정보 국토교통부에서 23년도 7월 주택 통계를 발표하였습니다. 요새 부동산 시장은 잠잠한 것 같습니다. 상승론자분들과 하락론자분들의 의견이 많이 엇갈리는 시기인것도 같습니다. 주관을 가지려면 여러 데이터를 보아야 한다고 생각합니다. 데이터를 참고하면서 투자의 방향을 결정하셨으면 좋겠습니다. 오늘은 주택 통계 발표된 보도자료를 리뷰해보겠습니다. 7월 주택 통계 주요 현황 미분양 주택 미분양 주택은, 준공 후 미분양과 청약 시점 미분양이 있습니다. 청약 시점에는 미분양이 되어도 준공 시점에서는 완판이 될 수도 있습니다. 어찌되었든 준공 시점에 완판이 된다면 건설사 입장에서는 큰 손해는 아닐 것 입니다. 그러나 준공 후 미분양이 쌓이고 있다면 사람들이 정말로 집을 사지 않는 것입니다. 따라서 미분양은 준공 후 미분.. 2023. 8. 31.
23년도 8월 한국은행 기준금리 23년 8월 24일, 대한민국 기준금리 발표가 있었습니다. 현재 금리 상황이 2~3년 전보다 매우 높은 상황이기 때문에 금리를 주시하는 분들이 많습니다. 따라서 이번 포스팅에서는 대한민국 기준금리와 현재 총재님의 인터뷰 내용을 정리해 보겠습니다. 대한민국 기준금리 변동 지난 7월 13일에 이어 금리 동결이 있었습니다. 결과적으로 현재 기준금리는 3.5%입니다. 23년도 1월에 3.5%로 올라간 이후 8개월째 금리 동결을 하고 있습니다. 지금까지 금리 상승은 물가 상승에 의한 인플레이션 방어용이었습니다. 따라서 금리와 함께 물가 변동도 살펴보겠습니다. 23년도 통화정책방향 내용 정리 금통위에서는 현 수준에서 금리를 동결하기로 함. 물가상승률이 둔화 흐름을 이어가고 있음, 다만 8월 이후 다시 3% 내외로 .. 2023. 8. 24.
미국 소비자 물가 지수, 물가 상승률(23년 7월) 23년 7월 미국 소비자 물가 지수(CPI)를 살펴보겠습니다. 미국 금리를 결정하는 데 사용되는 주요 지표 중 하나입니다. 따라서 매달 추이를 살펴보고 금리가 내려가는 시점을 감지해야 할 것 입니다. 미국 소비자 물가 지수(23년 7월) 7월 미국 소비자 물가 지수는 305.691 입니다. 이전 6월 수치는 305.109 였습니다. 6월이 비해 0.582 올랐습니다. 지난달에는 0.982가 올랐었기 때문에 물가 상승폭은 감소한 것으로 보입니다. 지난달에 금리를 한번 더 올렸기 때문에 금리에 의한 물가 상승이 조금 더 가라앉을 것이라고 볼 수 있다. 다만 그 효과가 나타나기엔 아직 빠른 시점으로 보이며, 다음달에는 그 효과를 볼 수 있을 것이라 기대한다. 미국 소비자 물가 상승률(23년 7월) 23년 7월.. 2023. 8. 10.
동탄인덕원선, 동인선, 인동선 관련 정리 : 노선도, 진행상황 이번 포스팅에서는 동탄인덕원선에 대해서 알아보겠습니다. 동탄-인덕원선은, 인덕원 ~ 수원 ~ 동탄으로 이어지는 총 약 38km의 철도사업입니다. 2003년도에 처음 제안되었지만 이런 저런 이슈를 거쳐 2027년 10월 개통을 목표로 사업이 진행중에 있습니다. 현 시점에서 동탄인덕원선에 대한 정보를 정리해보겠습니다. 동탄인덕원선 노선도 동탄인덕원선 노선도입니다. 안양시 동안구부터 화성시 동탄신도시까지 연결되는 노선입니다. 중간에 의왕시, 수원시, 용인시를 지나가고 있어 경기 남부권을 수직으로 연결하는 노선이 될 것입니다. 동탄인덕원선에는 총 17개 역으로 구성되어 있습니다. 인덕원역과 동탄역이 주요 환승역이 될 것으로 보이며, 중간에 수원 경기장을 지나고 있어 스포츠 팬들에게는 좋은 노선이 될 것으로 생각.. 2023. 8. 7.
역전세 반환대출 규제완화 실시합니다. 금융위원회 보도자료에 따르면 역전세 반환대출 규제완화를 실사한다는 내용을 볼 수 있습니다. 해당 내용과 배경에 대해서 알아보겠습니다. 역전세란 역전세란 전세가격의 하락으로 인하여 퇴실하는 세입자에게 돈을 주어야하는데, 다음 세입자를 구해도 역전세로 돈이 모자르게 되어, 집주인도 돈을 돌려주지 못하고, 세입자도 돈을 받지 못하여 나갈 수 없어 상황이 정체만 되는 상황을 의미합니다. 물론 그 중에는 집을 담보로 하는 대출을 막아놓았기 때문에 해당 상황이 더 가속화 될 수 있었습니다. 그래서 역전세 반환대출을 완화하여 역전세가 발생하는 상황을 최대한 풀어주려고 하는 것으로 보입니다. 다만, 이러한 대출을 완화하면 시중에 돈이 더 풀리기 때문에 이러한 완화는 전세 반환용으로만 사용할 것을 강제합니다. 역전세 반.. 2023. 8. 3.

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