한국 부동산원 7월 4번째 주 아파트 동향 리뷰

 

한국 부동산원에서는 매주 아파트 동향 보도자료를 배포하고 있습니다. 해당 자료를 리뷰해보고, 추후 다른 곳의 동향 보고서와 비교하도록 하겠습니다.

 

한국 부동산원에서 발표한 7월 4번째 주 아파트 동향 리뷰 포스팅입니다.

 

전국 주택 가격 동향 조사

 한국 부동산원에서 조사한 전국 주택 아파트가격 변화를 살펴보면, 전국 / 수도권 / 지방 / 서울 별로 매매가격지수와 전세가격지수가 나와있습니다. 지방을 제외하고는 모두 상승 변동이 되었다는 통계 결과가 나왔습니다. 상세 수치는 아래 그림과 표를 참고 부탁드립니다.

지역	전국	수도권	지방	서울
매매가격지수 변동률	0.02	0.06	-0.02	0.07
전세가격지수 변동률	0.01	0.06	-0.04	0.08

 

매매 가격지수 변동률 및 전세 가격지수 변동률, 그리고 최근 1년간 트렌드

 

 

매매가 변동률 세부사항

• 전국 : 0.02%, 지난주 대비 (0.02%) 상승폭 유지
• 서울 : 0.07%, 가격회복 중, 매도, 매수인 사이 희망가 차이가 커져 거래는 관망세를 보임.
• 인천 : 0.05%, 미추홀구 및 계양구는 하락(입주 물량), 중구, 연수구, 남동구 상승 중.(주요단지 및 송도 위주)
• 경기 : 0.06%, 하남시, 성남시, 과천시, 화성시 상승세 지속 중, 동두천시 의정부시, 고양 일산서구 하락 중
• 지방 : -0.02%, 세종시 제외 하락 중. 세종시는 0.25% 상승으로 전국에서 가장 높은 상승을 보임

시도별 아파트 매매가격지수 변동률, 세종시가 가장 높은 상승을 보였으나, 대부분 지방은 하락 중입니다.

 

 

전세가 변동률 세부사항

• 전국 : 0.01%, 전국 아파트 전세가격은 지난주 (0%) 대비 상승 전환
• 서울 : 0.08%, 지난주 (0.07%) 대비 소폭 상승, 역세권 및 학군지 위주로 매물 소진 후 거래 중. 
• 인천 : 0.00%, 미추홀구는 입주물량 영향으로 하락, 계양구는 매물 적체되어 하락 중, 중구는 신축 위주로 상승 중.
• 경기 : 0.07%, 여주시 및 동두천시는 하락 중, 성남 수정구 및 하남시, 과천시, 화성시, 광명시 상승 중.
• 지방 : -0.04%, 세종시만 상승 중(0.14%) 나머지 지역은 하락 중. (5대 광역시 포함)

전국 전세가격지수 변동률입니다. 세종 및 수도권, 대전만 상승중입니다.

 

 해당 보고서를 보면 수도권 및 서울 + 세종시 정도 상승을 보이고 있습니다. 나머지 지역은 보합이거나 하락 중 입니다. 특히 대구는 전세 하락이 가장 커 보이며, 세종의 매매가격 상승률이 가장 높아 보입니다.