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23년 5월 소비자 물가 지수 동향 5월 소비자 물가지수 등락률 추이, 3.3% CPI 소비자 물가 지수 사이트에 올라온 보도자료에서 소비자 물가 지수 등락률 추이를 확인할 수 있다. 21년 5월부터 시작된 물가 상승률이 22년 5월에 피크를 찍고 하강하고 있는 추세이다. 결과적으로 아래와 같은 결과를 보였다. - 전년동월비 3.3% 의 물가상승률 - 전월대비 0.3%의 물가상승률 월별 소비자 물가지수 동향 월별 소비자 물가 지수 동향을 수치 및 차트로 그려보았다. 차트에는 지수와 전년동월비를 그려보았다. 월별 소비자 물가지수에서 기준점은 2020년 1월이다. 그 때를 100(=기준점) 으로 놓고 상대 수치를 월별로 정리한 것이다. 23년도 5월 기준으로 지수는 여전히 상승 중, 다만 상승률은 하강중이다. 소비자물가지수 부문별 동향 - 의.. 2023. 6. 24.
부동산 실거래가 조회 방법 (feat. 호갱노노) 부동산 실거래가 조회 방법 부동산 실거래가는 시세를 나타내기 때문에 많은 사람들에게 관심이 있다. 여기서는 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 몇가지 방법을 소개한다. 부동산이 거래가 되면 (= 매매계약이 체결되면) 실제 거래 가격등을 시, 군, 구청에 신고해야 한다. 하지만 계약일로부터 60일 이내에 신고해야 하며, 주택의 경우 30일 이내에 공동신고해야 한다. (위임 신고도 가능) 실거래가 데이터는 국토교통부 시스템으로 모이게 되어 있고, 여러 부동산 관련 어플리케이션이나 플랫폼은 해당 정보를 기반으로 사람들에게 편리하게 조회할 수 있는 정보를 제공한다. 대부분의 어플은 직관적으로 실거래가를 확인할 수 있다. 호갱노노 호갱노노는 대표적인 부동산 정보 어플이다. 모바일 / 웹 모두 사용이 가능하고 편리.. 2023. 6. 22.
대한민국 기준금리 변동(23.02.23) 기준금리 변동 23년 2월 23일부로 대한민국 기준금리는 이전과 동일하게 3.5%로 유지가 되었다. 즉, 금리는 동결이 되었다. 그렇다면 이러한 결정을 내린 한국은행 이창용 총재의 기사 및 인터뷰 내용을 참고해보겠다. - 최근 부동산 가격 하락 속도가 둔화하고 있다, 이는 좋은 신호다. → 부동산 데이터 사이트인 부동산 지인에서 서울 지역 매매(시장강도) 차트 확인 시 하락 속도가 둔화된 것을 확인할 수 있다. - 한국에서 부동산은 상대적으로 큰 부분, 지난 2년간 집값이 상당히 많이 올랐고, 현 상황은 긍정적인 조정기라고 생각한다. - 지난해 말 집값 하락 속도가 아주 빨라 걱정스러웠는데, 그 속도도 둔화하고 있다. → 이렇게 말하는 것을 보면 집값 하락이 너무 심한것도 문제라는 것이다. 현재 미분양 .. 2023. 2. 25.
상하이 컨테이너 운임지수란? (SCFI) 상하이 컨테이너 운임지수(SCFI) 상하이 컨테이너 운임지수는 SCFI 라고 하며, SCFI 는 Shanghai Containerized Freight Index 이다. 중국 상하이에서 출항하는 컨테이너선 노선의 단기 운임을 지수화한 것이다. 이 지수는 컨테이너 운송률이 급등함에 따라 중국 당국이 개입할 수 있게 하기 위해 만들어졌습니다. 그러나 기본적으로 이러한 지수는 수요와 공급에 의해서 결정됩니다. 화주가 많아지거나 물동량이 많아진다면 당연하게도 SCFI 는 증가할 것 입니다. 반대로 화주가 감소하거나, 물동량이 적어진다면 SCFI 는 감소할 것 입니다. 이러한 컨테이너 운임지수가 높아지면, 물동량이 많아진것이기 때문에 경기가 좋아졌다고 볼 수 있으며, 아래와 같이 SCFI 지수가 떨어진다면 물동량.. 2023. 2. 5.
특례 보금자리론 주요 정보 특례 보금자리론 23.1.30(월) 부터 특례 보금자리론 신청을 받는다. HF 한국주택금융공사 홈페이지와 모바일 app 으로 신청이 가능하다. 채무자 요건 - 무주택자 또는 1주택자(1주택자의 경우는 일시적 2주택으로만 허용, 종전주택은 2년 이내 매도해야 함) (분양권 또는 조합원 입주권을 보유하거나, 주택을 지분으로 보유한 경우에도 주택보유 수에 포함) - NICE 신용평가 정보(주)의 CB 점수가 271점 이상인 경우만 가능 (금융거래정보 부족인 경우 271점으로 간주) 대출상품 구조 - 담보주택 당 5억원 이내 - 대출 만기(10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년) - 상환방식 : 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할 상환(만기 50년은 적용 불가) .. 2023. 2. 5.
미국 연준 기준금리 (23.02.01 연준 기준금리 결정) 미국 기준금리 추이 23.02.01 새벽 FOMC가 개최되었고, 기준금리를 0.25%p 이상하였다. 이로서 미국 금리는 4.5%~4.75%가 되었다. 이로서 자이언트 스텝 -> 빅스텝에 이어 베이비 스텝으로 금리 인상 폭이 조정되었음을 볼 수 있다. - 자이언트 스텝 : 0.75%p 상승 - 빅 스텝 : 0.5%p 상승 - 베이비 스텝 : 0.25%p 상승 일반적으로는 베이비 스텝이 기본적인 금리 조정폭이기 때문에 위와 같은 용어는 거의 볼일이 없었으나, 22년도에 유래없는 금리 상승을 하면서 이러한 용어가 사용되었다고 볼 수 있다. 이러한 0.25%p(베이비 스텝)은 여러 기관에서 예측했던 수준이었고, 예상이 빗나간 정도는 아니었다. 나스닥 종합지수 차트를 보면 2일 새벽 4시즈음 해서 차트가 크게 상.. 2023. 2. 2.

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