6.21 부동산 대책2 경제금융용어 700선 - 역모기지론, 예대율이란? 한국은행에서 제공하는 경제금융용어 700선 파일에서 스노우폭스 그룹의 회장이신 김승호 저자께서 돈의 속성이라는 책에서 최소로 알아야 할 용어 90개를 정해주셨고, 해당 용어에 대해 공부하기 위해 정리한 내용이다. 역모기지론 역모기지론(reverse mortgage loan)은 주택을 소유하고 있으나 자체수입이 부족한 고령자가 보유주택을 담보로 소유자 및 배우자의 사망 시까지 노후생활에 필요한 자금을 연금 형태로 받아 안정된 주거생활을 확보하는 제도이다. 역모기지론을 활용하는 경우, 고령자들은 보유주택의 유동화를 통해 현 주거지에서 일정수준의 생활을 유지하고, 대출금융기관은 고령자가 사망한 이후 동 담보주택을 처분하여 대출 원리금을 회수하게 된다. 역모기지론은 고령자가 자식이나 주위의 도움 없이 스스로 경.. 2022. 8. 3. 6.21 부동산 대책(2) - 3분기 추진 부동산 정상화 과제 / 향후 부동산 정책 방향 2. 3분기 부동산 정상화 과제 1) 세제 / 과도한 세부담 완화 1] (종부세 개편) 22년 종부세 부담 완화 방안 구체화 및 근본적 개편안 마련 - 종합부동산세법 등 개정(22년 3/4분기), 22.11월 종부세 고지분부터 적용 현행 개선 22년 공시가격 상승에 따라 종부세 부담 급증 예상 종부세 부담 완화를 위한 제대 개편 - 공정시장가액비율 인하(100 -> 60%) - 22년 한시 1세대 1주택자 특별공제(3억원) - 고령, 장기보유자 종부세 납부 유예 - 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 대상 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 요건 구체화 2] (취득세 부담 경감) 생애최초 주택구입자 대상 취득세 감면 확대 - 지방세특례제한법 개정(22년 하반기), 22.6.21일 이후 취득 주택.. 2022. 6. 27. 이전 1 다음
