윤석열 정부 부동산 정책2 2023년 경제정책 방향 - 부동산 정보 부동산 시장 복기 부동산 관련 내용은 2023년 경제정책방향 보도자료에 12page 부터 나와있다. - 다주택자, 실수요자 등에 대한 과도하고 징벌적인 부동산 규제를 정상화하여 부동산 시장 연착륙 유도 -> 즉, 부동산 시장은 과도한 규제가 있었다는 것으로 이미 알고 있었던 것으로 보인다. 그런데 왜 지금까지 규제를 완화하려고 하지 않았을까? 윤석열 대통령 당선 이후 규제 완화를 한 것은 양도세 중과 유예 1년 정도였다. 개인적으로는 집값을 강제로라도 떨어뜨리려면 규제를 지속적으로 풀지 않고 거래가 되지 않아야 한다고 생각한 것 같다. 이미 시장에 잠재 수요가 있다고 생각했고, 규제를 바로 완화하였다면 집값이 오를 가능성이 있을 것으로 보았을것 같다. -> 이전 정권에서 집값 상승을 막을 수 없자 대출중.. 2022. 12. 23. 재건축 초과이익 환수제란? 부동산 정책중에 하나인 재건축 초과이익 환수제에 대한 포스팅이다. 관련된 내용을 확인하고 부동산 시장에 미치는 영향에 대해서 생각해보자. 재건축이란? → 기존 아파트를 허물고 새 아파트를 짓는 것. 일반적으로 재건축은 오래된 구축 아파트의 소유자들끼리 조합을 만들어, 기존 구축 아파트를 허물고 새 아파트를 다시 짓는 것을 말한다. 이러한 재건축은 사람들에게 많은 인기를 가진다. 새 아파트가 되면 당연히 가치가 올라가기 때문이고, 집 값이 엄청나게 상승하기 때문이다. 재건축은 긴 단계를 가지게 되는데, 소유자들끼리 조합을 만든다는 것을 사업을 한다는 것이다. 즉, 우리가 알고 있는 시행사의 역할을 조합이 하게 된다. 일반적인 재개발사업의 절차는 아래와 같다. 현재 서울에서도 많은 아파트 단지가 재건축이 되.. 2022. 9. 19. 이전 1 다음
